د نړۍ په 27 هیوادونو کې د ملکیت مالیه څنګه کار کوي
د اندراسیج لارډا لاریاردا د پریزنټشن څخه، ګراف په لاتینې امریکا کې د ناخالصو کورني محصول په اړه د ملکیت مالیه اړیکه ښیي.
د مکسیکو نړۍ ته درناوی کول ، موږ ګورو چې دا ډول مالیه په حقیقت کې دومره نماینده نه ده کله چې د نړۍ د نورو هیوادونو په پرتله پرتله کیږي. موږ ګورو چې کوسټا ریکا ، پاناما ، بولیویا ، ایل سلواډور او چیلي د سلواکیا ، چک جمهوریت ، اتریش ، هنګري ، ترکیه ، جرمني ، ناروې ، پرتګال ، پولینډ او فنلینډ په ورته ارزښتونو کې دي. پداسې حال کې چې یوراګوای ، پاراګوی او ارجنټاین د بلجیم ، آیرلینډ ، ډنمارک ، سویډن او یونان سره پرتله کیږي. د پوښتنې وړ که چیرې موږ په پام کې ونیسو چې د دې ډیری هیوادونو ناخالص تولید Gini شاخص سره توازن نلري او له همدې امله احتمال د ټولنیز نابرابرۍ لامل دی.
او د عمومي فرهنګ، دا په زړه چې وګوري په لاندې جدول کې لنډیز په 27 هېوادونو، چې 62٪ ده د ځايي حکومتونو يا ښاروالۍ له خوا د مرکزي حکومت او 48٪ لخوا راټول د شتمنيو د مالياتو څنګه کار کوي.
|
هېواد |
د ملکیت حالت |
|
کاناډا |
ډیری ښاروالان په متغیر نرخونو کې په غیرقانوني توګه مالیه راټولوي، په ګډون د ځمکې، سوداګریز ودانیو او د استوګنې ملکیت. ښاروالان د ودانۍ په پرمختګ باندې مالیه هم ورکوي. |
|
متحده ایالات |
د دولت په کچه د قانون واکمنۍ معمولا د ریل اسٹیٹ مالکان باندې د ملکیت مالیه تادیه کوي. په ډیرو هیوادونو کې ځینې ښایسته وړاندوینه (او نور غیر منقول) ملکیت هم قیمت لري. ارزونه عموما د سوداګریزې ارزښت فیصدی پر بنسټ والړ وي. د عایداتو ماليې لپاره د ملکیت مالیه د مجرايي وړ دي. |
|
روسیه |
د ځمکې خاوندان باید د ځمکې مالیه ورکړي چې په مخکې ټاکل شوې ارزښت کې حساب شوي. د مالیې کچه په روبرو کې ثابته شوې او نسبتا غیر معمولي ده. |
|
پولنډ |
په پولنډ کې د ملکیت مالیه د اشخاصو او اقتصادي بنسټونو په شمول، د دولتي تصدیو او ګډ شرکتونو په شمول پیسې اخیستل کیږي. مالیه د ځمکې او ودانیو له ارزښت څخه جوړه شوې، چې د کرنې په تړاو نه کارول کیږي. د مالیې کچه د ملکیت ډول سره سم توپیر لري. تر ټولو لوړ نرخونه دي: د اپارتماني ودانیو لپاره، د هر متر مربع PLN 0.18، د ودانیو لپاره چې د تجارتي موخو لپاره کارول کیږي. د نورو ودانيو په هر متر مربع 6.63 PLN، د لمر په هر متر مربع PLN 2.21 جوړ، د هغه د ارزښت په 2٪، د ځمکې د سوداګريزو موخو لپاره کارول کیږي، PLN 0.22 په هر متر مربع. |
|
بلغاریه |
په بلغاریا کې ټول ملکیت خاوندان د ودانۍ مالیې تابع دي، د مالیې اساس د حکومت لخوا ټاکل شوي ارزښت دی. بیه د 0.2٪ او 0.6٪ ترمینځ توپیر لري. مالیه باید په ربع کې ښاروالیو ته ورکړل شي. |
|
سلواکیا |
د ملکیت مالیه د حقیقي ملکیت مالکینو څخه راټول شوې، او د مالیې مرکز ځمکه او ودانۍ دواړه حسابوي. نرخ د ځمکې په نوعیت او کیفیت پورې اړه لري، د هغې اندازه او ارزښت یې. نږدې د استوګنې ټول ودانۍ د ملکیت مالیې تابع دي. فيس د ودانۍ ډول پورې اړه لري، او د هغې کارول. ډیری استثناوې پلي کیږي. |
|
چک جمهوريت |
د ځمکې خاوندان د مالیې تابع دي. بیې د ځمکې په کارولو سره توپیر لري (د کرنې ځمکه په صورت کې)، او په ساحه او ډول کې (د نورو ځمکو په حالت کې). د مالکینو جوړول د ودانیو مالیې تابع دي. بیه د فرعي ساحې او د ودانۍ کارولو پورې تړاو لري. |
|
رومانیا |
د ودانولو مالیه کلنۍ ده، او د ودانۍ ارزښت ارزښت 1.5٪ کې حساب شوي. په ځمکه کې د ملکیت مالیه هم کلنۍ ده، او په هره مربع متره د L 15 او L 120 ترمنځ محاسبه کیږي. د کرنیزې ځمکې په اړه د ملکیت مالیه د ځمکې په درجه بندي کولو پورې اړه لري د L 14,000 او L 45,000 ترمنځ په هکټار کې توپیر لري. |
|
سلویایا |
د ملکیت مالیه د ودانیو ارزښت په غاړه لري لکه څنګه چې د حکومت لخوا ټاکل کیږي. پرمختللي نرخونه د 1.5٪ څخه لوړ ندي. ځینې تعمیرونه معاف دي. د ملکیت مالیه هم په کښتیو کې پلي کیږي. |
|
هنگري |
مالیه د ټولو ډولونو ساختمانونو مالکینو ته ورکول کیږي. د مالیې بنسټ د ښاروالۍ لخوا پریکړه شوې مفهوم ساحه، یا د ملکیت تجارتي ارزښت وي کیدی شي. د "ناپاک شوي ملکیت باندې مالیه" شتون لري، کوم چې په ټولو ځمکو کې د جوړولو لپاره کارول کیږي. د دې مالیې لوړه کچه په هر متر مربع HUF 100 ده. |
|
آسټرالیا |
د ځمکې مالیه هغه کلنۍ مالیه ده چې باید په هر حالت کې د ټولو ځمکو خاوندانو لخوا ورکړل شي، پرته له هغو چې د آسترالیا د پلازمینې سیمې کې. په هر حالت کې دا د مالیاتو بشپړ یا جزوی مستحق دي چې ایا ملکیت د مالیه ورکوونکي د استوګنې ځای دی. د مالیاتو نرخ د هیوادونو ترمنځ توپیر لري. |
|
جاپان |
هغه وګړي او شرکتونه چې په جاپان کې واقع دي د ملکیتونو مالیه تابع کوي د "ځمکې ارزښت ارزښت". دا مالیه 0.3٪ ده. د مالیې مرکز عموما د سوداګریزې ارزښت 70٪ 80٪ وي. ځینې ډولونه د دې مالیې څخه معاف دي، لکه د ځمکې له خوا د خپل استوګنځی لپاره کارول کیږي، پداسې حال کې چې ټول ساحه د 1,000 مربع متره نه وي. |
|
مالاسیا |
په ملائیشیا کې د ملکیت مالیه د "اصلي ملکیت لاسته راوړنې مالیه" په نامه یادېږي. دغه ماليه د 20٪ کچه د کمیدو په تور تر٪ 5، تکيه لري چې موده کې لاسته راوړنې او يا مرکز زیانونه ګټې او په روان کال کې تر لاسه او یا په راتلونکي کلونو کې د مالياتو پر وړاندې په پام کې دي، مګر د د د سهم وړل مواردو یو د شتمنیو شرکت. یو انفرادي شخص چې مالیا کولی شي د استوګنې په توګه د ملکیت کارولو لپاره د مالیه تادیه وکړي. د RM 5,000 یا 10 عواید چې د پور وړ وړ عوایدو٪، کوم چې هر څوک وي، د ټولو افرادو لخوا د محدوديت پرته پرته د ملائیشیا تابعیت په حیث خپل موقف ساتل کیږي. |
|
سنګاپور |
دا مالیه د "ملکیت مالیه" په نامه یادېږي. دا مالیه کلنۍ ده، او د تطبیق وړ نرخ 4٪ د هغه استوګنې لپاره چې د مالک لخوا نیواک شوی وي، او 13٪ د ټولو ټولو موخو لپاره. |
|
چین |
یوازینۍ شی چې موږ پوهیږو دا مالیات په غیرقانوني ځمکو او د ځمکې په ارزښت تادیه کیږي. |
|
نیوزی لینڈ |
د ځایي مالیې چارواکي په غیرقانوني ډول مالیه ورکوي. |
|
هند |
ښاروالۍ د ملکیت مالیه ورکوي. |
|
ټیلینیا |
دا مالیه د "ملکیت او ځمکې مالیه" په نامه یادېږي. په ټاکل شویو سیمو کې د ځمکې یا ودانیو مالکین کیدای شي د 1965 د سیمه ییزو پرمختیایې مالیاتو قانون او د 1965 مالياتو قانون الندې کلني مالیې تابع وي. د سیمه ایزې پرمختیا مالیه د ځمکې ارزول شوي ارزښت (sic) پر بنسټ والړ ده. کلنی نرخ د ملکیت د کرایې ارزونه 12.5٪ دی. |
|
پیرو |
د ملکیت مالیه په رسمي ارزښتونو والړې ده، او د قانوني ادارو او د کلیوالو او ښاري ملکیتونو ملکیت مالکینو ته سپارل کیږي. ماليه د ټولو ملکيتونو اضافه ارزښت باندې تادیه کيږي چې د تادیاتو تابع دي. د ميو دي لپاره چې د یو واحد sixtieth د مالياتو د شپاړسم د پنځلس واحدونو د ماليې .2 لومړي٪ .6٪، او 1٪ چې د دې رقم څخه تجاوز. |
|
ګيانا |
په ګیانا کې د ملکیت مالیه د ملکیت مالیه ویل کیږي، او دا د کال په پای کې د "خالص ملکیت" باندې کلنۍ مالیه ده. د خالص ملکیت هغه مقدار دی چې د هر چا د ملکیت مجموعه ارزښت د هغه کس لخوا د ټولو پورونو مجموعي ارزښت لوړوي. په ملکیت کې د هر شخص شخصي او حقیقي ملکیت، د هر راز ډول ډول، شخصي تاثیرات (په ګوانتانیا کې یا په کوم ځای کې شتون لري)، او د ملکیت یا پیسو یا پانګونې څخه ګټه اخیستل کیږي چې د داسې ګټې استازیتوب کوي. ډیری ډیزاټونه د خالص ملکیت په محاسبه کې شامل شوي دي، او د مجرايي شمیره د ملکیت له نرخ څخه اخیستل کیدی شي کله چې دا نرخ د مالیې اساس جوړوي. په عمومي اصطلاحاتو کې، د 1 د 1991 لخوا یا وروسته وروسته د هغه ملکیت په اړه استعمال شوی قیمت استعمال شوی، پداسې حال کې چې د مارکیټ ارزښت د دې نیټې څخه ترالسه شوي ملکیتونو په اړه کارول کیږي. د شرکتونو لپاره د ملکیت مالیه نرخونه 0٪ لومړني G $ 500,00 ته، 0.5٪ الندې G $ ته 5 میلیون، او د 075٪ د مالیې تابع دي کومې نورې پیسې. د افرادو لپاره د مالیې نرخ د لومړي G $ 0 میلیون لپاره 5٪ دي، د G $ 0.5 میلیون لپاره 5٪، او XXUMX٪ د نورو مالیاتو تابع دي. |
|
وینزویلا |
د ملکیت مالیه د ملکیت په ارزښت والړ ده، د اړوند واک لخوا د ارزونه سره سم. مالیه عموما د ارزونې اټکل 0.1٪. دا مالیه کلنۍ ده، مګر عموما تر هغه چې د ملکیت پلورل کیږي پیسې نه ورکول کیږي. |
|
بیلیز |
د ښارونو او ښارګوټو د استوګنې ځایونو کې د ښاروالۍ چارواکو لخوا بیالبیل فیسونه تطبیق شوي دي. ماليه د ښاري محدوديتونو څخه بهر د حقيقي شتمنۍ له لارې رامنځته کيږي. مالیه د 1 شاوخوا ده. |
|
کوستاریکا |
د ملکیت مالیه د علاقې مالیه ویل کیږي، او د ځمکې اعلان شوې ارزښت یا ارزښت سره سم او د تل پاتې ساختمانونو، جوړښتونو او تاسیساتو، چې ماشینونو او تجهیزاتو په شمول د ساختماني برخې یوه برخه تشکیلوي. مالیه باید په ربع کې ورکړل شي. د 150,000 څخه کم د ارزښت وړ ارزښتونه د مالیې څخه معاف دي |
|
پاناما |
په پاناما، رستیکي یا ښاري سیمو کې موقعیت لري، د ملکیت مالیې تابع دي چې "د ملکیت مالیه" نومېږي. مالکین باید د پرمختللې پیمانې مطابق د فیس پیسې ورکړي چې د 1.4٪ ارزښت څخه د 10,000 بالبوس څخه، د 2.1٪ 75,000 بالبوس څخه پورته. د بنسټ بنسټ د ځمکو کمیسون لخوا ټاکل شوي ارزښت دی. ډیری استثناوې شتون لري، په شمول ودانۍ او د خیراتي موسسو یا دولتي ادارو لخوا یا د 10,000 ببوبوز په پرتله د ارزښت سره د هغه ملکیتونو لپاره کارول کیږي. |
|
اکوادور |
ښاروالۍ د کلیوالي او ښاري ملکیتونو په اړه کلني مالیه راټولوي چې "ښاري او کلیوالي ملکیتونو باندې مالیات" دي. مالیه د رسمي ارزښت پر اساس د ځینو کمښتونو پر بنسټ ولاړه ده. نرخونه نسبتا ټیټ دي. که چیرې مالیه ورکوونکي ډیری ملکیت ولري، ارزښتونه ښاروالۍ لخوا راټول شوي، او نرخ په ښاروالۍ کې د ټولو ارزښتونو لپاره تطبیق کیږي. |
|
ګواتیمالا |
د ګواتیمالا په ښار کې موقعیت لرونکي ملکیت مالکین باید د "خاورې د ملکیت مالیه" په نوم کلنۍ مالیه ورکړي. تطبیق شوي ارزښتونه هغه کسان دي چې د ملکیت د ثبت په راجستر کې موندل شوي دي، سره له دې چې د مالیه چارواکو ارزښتونه بیاکتنه کوي. د ټیټ نرخونه د 0٪ څخه د لومړی Q 2,000 لپاره، د 0.9 څخه پرته د هر ارزښت لپاره 70,000٪ ته رسیږي. |
| هاندوراس | ښاروالۍ د ښاري او کلیوالي شتمنیو لپاره چې له پیل څخه پیل کیږي راټولوي د زراعت ارزښت. محاسبه د ښاري ملکیت لپاره مالیه د ځمکې ارزښت او پرمختیا ته پام وکړئ؛ د کلیوالي ملکیتونو لپاره ، د دایمي محصولاتو ارزښت اضافه کیږي. یوځل چې د ملکیتونو کډاسټرال ارزښت محاسبه شي ، یو نرخ چې له 2.50 څخه تر 3.50 لیمپیرس په هر زره کې پلي کیږي ، کوم چې په تدریجي ډول په ارزښتونو کې په کال کې له 0.50 څخه ډیر نشي. سربیره پردې ، قانون ځواک ورکوي چې په هرو years کلونو کې د کډاسټرال ارزښتونه نوي کیږي او سلنه د خلکو سره موافقه کوي. |
جدول د میګویل انجیل مونټویا مارټین ډیل کیمپو له تولید څخه اخیستل شوی چې د هغه په خپرونه کې "د نړۍ په بیلابیلو هیوادونو کې د ملکیت مالیې وضعیت مقایسه تحلیل".
په کولمبیا کې د کورونو او ودانیو په ټولو ډولونو مالیه د ملکیت مالیه بلل کیږي، حکومت دا په خپله خوښه ځای په ځای کوي او دا ترټولو لوی غلا دی چې شتون لري، دلته دمخه په زرګونو مالکین شتون لري، په ځانګړې توګه متقاعدین چې د پیسو ورکولو توان نلري، څوک چې د کال په پیل کې پیسې نه ورکوي، په 10 فیصده تخفیف نشي کولی او که چیرې دا په خپل وخت ادا نه شي، دولت د بقایا سود اخلي چې په هیواد کې د طبیعي اشخاصو یا کوم ارګان څخه اخیستل منع دي، مګر که حکومت دا کار وکړي او ورځ په ورځ تیریږي، د مثال په توګه زه تاسو ته ووایم چې ما څلور کاله د کور مالیه نه وه ورکړې، په پای کې ما په پور سره ادا کولو توان درلود او سود پخوا هماغه ارزښت و. د پور!!! له همدې امله کولمبیا هغه هیواد دی چې د نابرابرۍ او ټولنیز بې عدالتۍ په برخه کې پنځم ځای لري. د سیاستوالو په برخه کې دا باید لومړی وي.