په کیسټستر کې معلومات

په کډاسټر کې د څو اړخیز معیار خورا پوښتنې وړ دی ، لامل یې د دې ګټور نه دی بلکه د ارقامو پایښت دی. که موږ خورا سخت تمرین ترسره کړو (همدارنګه د مرغۍ کپون :)) ، دا کیدی شي چې "ټول" ډاټا ژر یا وروسته ګټور وي ، مګر د عملي اهدافو لپاره ، دا ډیری ډیټا د پایښت لپاره یو بار دی ، په مینځنۍ موده کې د دې نیول یا نوي کول به رد شي. کله چې څوک غواړي د کډاسټر وکړي "څو اړخیزه"، تاسو باید داسې شیان وپوښتۍ لکه:

څوک به د معلوماتو سره مشوره وکړي؟
د دقت د کومې کچې تمه کیږي؟
څوک به معلومات تازه کړي؟
دا به څو ځله تازه شي؟

د دې پیژندل ممکن دي چې د کاډاسټرال ریکارډ کې ټول معلومات سمدلاسه "اړین" ندي ، مګر ځینې عمومي کاروي چې "نور" (د کډاسټرا نه) کولی شي مشوره وکړي مګر هیڅکله نوي ندي. موږ کولی شو دا ډیټا کثیر مقصدي عمومي کارونې ته واړوو. داسې ډاټا هم شتون لري چې کډاسټر یې نشي تازه کولی ، نه دا چې نشي کولی ، مګر ځکه چې دوی بې ثباته کیږي یا بله اداره شتون لري چې غوره شرایط (یا ګټې) لري ، که څه هم دا معلومات اړین دي ، ځکه چې د دوی تازه معلومات په کډاسټر پورې اړه نلري ، دوی باید دوهم یا مشخص کارول ګ consideredل کیږي. تر دې حده چې "غیر ضروري" معلومات لږترلږه شوي او یو له هغه اصولو څخه چې د انسپایر نوښت یې موندلی دی تعقیب شوی ، کوم چې وایي چې معلومات باید یوازې یوځل په ساحه کې ونیول شي ، د معلوماتو مدیریت به ډیر دوام ولري.

د معلوماتو جلا کولو لپاره په زړه پورې لاره ، د ښکېلو بنسټونو سره د هغې اړیکې پراساس ده ، لکه د ښاروالۍ کډیسټر ریاست ، ملي کډاسټر ، د ځمکې راجستری ، پلان کولو دفترونه ، او نور. د هر هیواد قانون سازي له مخې دې ډیری بدلونونه راوړي ، مګر دا مهمه ده چې په یاد ولرئ چې کډاسټر "حقایق" ثبتوي او کوم اړخ چې "نه ترسره کیږي" ممکن د بل مثال مسؤلیت وي ، هم هغه معلومات جلا کړي چې پکې نیول شوي دي ساحه ، او هغه څوک چې به وروسته پروسې وي.

لیمان معلومات جلا کوي، د کډاسټر له دریو اصلي شخصیتونو څخه: څیز، موضوع او سم. د تعلیمي اهدافو لپاره موږ غوښتنه کړې تاثیرات او معاملې د اړیکو ارقامو ته ، (معمولا د نیول کیدو وروسته تحلیلونو څخه ترلاسه شوي ډاټا څخه جوړ شوی) نو تمرین یې د یادولو لپاره هم اسانه دی:

Dسیده (د موضوع او مقصد تر مینځ اړیکې)
Afectaciones (د څیز او حق تر منځ اړیکې، په شمول د قانوني ځمکنیو شیانو په شمول)
Transacciones (د موضوع او حق ترمنځ اړیکې)
Oجایټو (ملکیت)
Sujeto (افراد ، طبیعي یا قانوني)

لاندې انځور د 2009 تصور دی، کله چې موږ دا اړیکې پورته کړې. په 2012 کې دوی داسې شرایط درلودل چې د ISO 19152 (LADM) لخوا معیاري شوي.

څیز، دا د واقعیت نمایندګي ده چې د نقشې یا سندونو په کچه ثبت کیدی شي. دلته بیا هغه څرګندیږي:

• پلاټ ، کوم چې ممکن ښه فرعي پلیټ ، څو پلاټ ، راجسټر شوی پلاټ او د خدماتو پلاټ وي (کوم چې په کانډومینیمونو کې شریک دی) مګر کوم چې د یوې قاعدې په توګه ، ډیټا سره جیومیټری لري. دقیقیت د کیډاسټر او اوږدمهاله لید د تړاو مسله ده.
• ودانۍ ، چې پکې ودانیزې ، ثابت تاسیسات ، پرمختګونه او حتی غیر جغرافیه لرونکي پانګه شامله ده. په کلیوالي حالت کې ، دا به دایمي اصلاحات وي لکه فصلونه.
• همدا رنګه پدې کچه کې توکي ممکن د غیر جغرافیوي سند (لکه یوه اړیکه) په حیث وي ، لکه د نقطې (لکه د نقطې کیډاسټر یا پارسل متن) ، د سپاګټي په څیر (لکه د جیوډاټابیس ادغام پرته د CAD نقشې).

موضوع، دا د خلکو نمایندګي ده ، او طبیعي ، غیر طبیعي خلک (لکه قانوني) کیدی شي او هم کولی شي ګروپونه ولري.

قانون، دا د خلکو (موضوعاتو) او توکو (توکو) تر مینځ اړیکه ده. نه یوازې په قانوني ډول راجسټر شوي حقونه دلته شامل کیدی شي ، مګر دا چې واقعیا هم دي ، مګر دا د ملکیت ، ملکیت یا د لیږد حق ښیې.

اغیزې، هغه کړنې دي چې په معتبره یا محدوده ب affectه د کاروونې حق ، ډومین ، هستوګنځای ، usuf جوړ یا د څیز لیږدولو باندې اغیزه کوي. دا د قانون سره یوشان دی ، مګر دا د دې توسیع دی چې د راجسټری سیسټمونه د دوی سیالۍ نه کیدو لپاره ډیری نومونه (د حاشیه یادونې په توګه) ورکوي. یا لږترلږه نه د دې دقت. دا د مستند حوالې وړ کیدی شي ، مګر په عمومي ډول دوی د خورا لوی احتمال څخه پیل کیږي چې په پلاټ اغیزه کوي ، که څه هم د عامه یا خصوصي قانون په واسطه؛ د مثال په توګه:

• یو لوړ ولتاژ لاین ، کوم چې کارول یا خونه محدودوي ، مګر ډومین نلري
• د ځمکې لاندې ریل ، چې د ډیری ودانیو لاندې تیریږي ، د 3D کاډاسټر باندې هم پلي شوی ، کله چې ملکیت په عامه سړک وي.
• د ښه کښته کنټرول سیسټم ، کوم چې د اوبو د راایستلو موخو لپاره د ځمکې لاندې کارول محدودوي.
• د سیلاب موضوع سیمه ، خوندي سیمه ، د لارې حق او نور.

معمولا تاثیرات لنډمهاله وي یا د دوی اغیزې ممکن د وخت په تیریدو سره تغیر وکړي. د مثال په توګه:

cel can cancel can can can legal an legal legal legal legal legal nature nature nature nature nature؛ within؛ be؛؛؛؛؛؛؛؛؛. د سرلیک مقاصدو لپاره ، ایجیدو تعریف کوي چې څوک د ډومین سند وړاندې کوي ، مګر یوځل راجستر شوي دا د ایزدال طبیعت کې دننه سره سره د خصوصي په توګه چلند کیدی شي. دا د تاثیر سیمه نه بلکې اغیزه بدلوي.

همدارنګه تاثیرات د دې لپاره اړین ندی چې پارټيشنونه رامینځته کړي ، که دا اړین نه وي؛ د مثال په توګه:

یو پلاټ ممکن د ښاري پولې لخوا تر یوې اندازې اغیزمن شي ، کوم چې د هغې قسمي استعمال محدودوي ، مګر جدا کولو ته اړتیا نلري؛ غیر لدې چې ښاري پوله اغیزه کوي څوک څوک د دې دننه یا بهر ملکیت لري.

او اغیزه یې هم "حقایق" دي ترهغې پورې چې دا په ځانګړي مکلف رژیم کې نه وي؛ د مثال په توګه:

یو پارسل چې په بشپړ ډول د سړک اسانتیا یا خوندي ساحه کې وي. کډاسټر وايي "دا ورته دی" ، مګر دا د بلې ادارې تړاو دی چې د تنظیمي اهدافو لپاره د عمل پریکړه وکړي.

راکړې ورکړې، ایا هغه کړنې چې په ترلاسه شوي حق باندې ترسره کیږي. دا کیدی شي: اندازه کول ، رغونه ، نوي کول ، لیږد یا ارزونه.

معاملات باید د قانون په واسطه د اړوندو ادارو لخوا ونیول شي او نوي شي. د
مثال:

ارزونه دا حقیقت نه دی ، مګر په ملکیت باندې معامله ، کوم چې په یو ټاکلي وخت کې د یو میتود سره رامینځته کیږي او کوم چې به د اعتبار وړ وي تر هغه وخته چې د دې ارزونې تازه نه وي. مګر ارزونه د کاډاسټر پورې اړه نلري (د عمومي معلوماتو په توګه) ، بلکه د سوداګریزې یا مالیې اهدافو لپاره لیږد. دا پدې مانا ده چې دا ډاټا ده ، د مالیې کارول یا د پانګوونې لاسته راوړو مطالعاتو لپاره؛ د دې تازه کول باید د بلې ډیپارټمنټ مسؤلیت وي ، حتی د کاډاسټری لپاره توکي سره.

__________________________________

د هغه موضوع جزوي بندولو لپاره چې موږ به وروسته بیرته راستون کړو ، موږ کولی شو تعریف وکړو چې د "عمومي استعمال لپاره څو اړخیز ډیټا" باید لږترلږه د کاډاسټر په ساحه کې راټیټ شي ، او دا باید د "کثیر مقصدي مشخص کارونې" ډیټا څخه جلا کولو په لټه کې شي. څومره چې د لږترلږه اړتیاو پورې بنسټیز چلند د کډاسټر څخه: مالي ، ټولنیز اقتصادي ، قانوني او د ځمکې کارول.