په زړورتیا سروې کې زغم ورکول
د زغم مسله خورا پیچلې ده، کله چې موږ هڅه کوو دا د کادسترال سروې پروسو کې پلي کړو. ستونزه ساده ده، یوه ورځ هغه لا دمخه په دې اړه خبرې وکړې نانسي، که تاسو یوازې غواړئ د تجهیزاتو د یوې برخې دقیق معیارونه وپیژنئ؛ په هرصورت، دا پیچلې کیږي کله چې دا د ځمکې د مقرراتو د منظم کولو پروسې سره یوځای شي، او تاسو باید د سروې لپاره د زغم فورمول پلي کړئ چې د سروې بیلابیل میتودونه یې اخیستي.
دا نږدې ناشونی کیږي که چیرې مقررات د ملکیت اصلي ملکیت ثبت کول شامل وي ، چیرته چې تاسو داسې سندونه ومومئ چې د زړو کړنو سره اندازه شوي چې د اعتبار وړ دي. دا د ملکیت قضیه ده چې د ویلو سره اندازه شوي:
... د لاس بوټیجاس غرنۍ غونډۍ څخه (کومه سرمشریزه؟) ... د لا ماجادا ځای ته (د دې ټولو ځایونو کوم ټکی؟) ... د لارې پورته پورتنۍ تعقیب (کوم چې که سیند د وخت په تیریدو سره بدل شوی وي؟ ؟) ... ما د کیبراچو ونې څخه لاره واخیستله (داسې ونې نور شتون نلري) ، او ما د ویسینټ غونډۍ ته درې سیګرونه څکول ...
پدې معنی ، د اندازه کولو دقیقیت او د سروې میتود زغم ترمینځ باید توپیر شتون ولري. د دې په اړه خورا ستونزمن شی دا دی چې ډیری وختونه د سروې میټاډاټا د کارول شوي میتودونو مینځپانګه نه لري او دا حتی لاهم سخته ده که چیرې د راجستری سندونو څخه راټول شوي معلومات په دې ډول نه وې طبقه شوي چې دا د ډیټا لوی مقدار لپاره میز یا پیرامیټر شي. ډاټا. دلته زه له تاسو سره شریکوم چې څنګه یوه ورځ موږ د دې په څیر قضیه کې کار وکړ، شاید په یو وخت کې دا به د هغو کسانو لپاره ګټور وي چې ګوګل ته د "کاډسټرال معلوماتو" غوښتنه کوي او د "لټون" تڼۍ کې ټوټه ټوټه دوی دې پاڼې ته راوړي. .. که څه هم په پای کې پوه شئ چې دا دومره ساده نه دی او دا چې په وړاندې ډیر مایوسي شتون لري.
ستونزه پریکړه کړې وه چې څنګه د تنظیم او عنوان ورکولو پروسې ته داخل شي ، که لږترلږه موږ وخت درلود. د سروې مختلف میتودونه موجود وو او د کار جریان باید د ملکیتونو پراخه منظم کولو لپاره تعریف شي نو ځکه یو تمایل اړتیا وه چې ځینې محاسبې تعقیب او اتومات کړي چې سیسټم کولی شي داسې وکړي ترڅو د قانوني تخنیکرانو لخوا طبقه بندي نوره وي. ګړندی او په ساحه کې د اصلاحاتو لومړیتوب یا د کابینې تخنیکرانو لخوا د کابینې تحلیل روښانه معیارونه درلودل.
د سیمو په توپیرونو کې د روڼتیا په اړه.
- د اندازه کولو کچه.
د اندازه کولو درستیت د ناڅرګندتیا کچه ده چې د فزیکي واقعیت او د ګرافیک ماډل تر منځ شتون لري، او دا د سروې د طریقې پورې تړاو لري.
پدې حالت کې ، د سروې مختلف میتودونه کارول شوي و ، نو د دې لپاره اړینه وه چې د منلو وړ دقیقیت پیرامیټر په نښه کړئ. که څه هم زه باید اعتراف وکړم ، دا یو لازمي وتل و ځکه چې قانون ویلي چې ملي کادستر باید یو تخنیکي نورم رامینځته کړي چیرې چې دا به دا اړخونه رسمي کړي ... چې شاوخوا څلور کاله دمخه و او دوی لاهم ندي ترسره کړي.
د اصولو په اړه
- د پورته کولو لاری لپاره عکس اخیستل، د حدود او ودانیو نمایندګۍ ، ګرافیک درستیت هغه څه دي چې د کاډاسټریل نقشه کې د دوه ټکو ترمینځ د اړونده معیاري افق د نیمه لوی محور اوږدوالي ته اجازه ورکوي د ټکو دقیقت په پایله کې د ریښي سره کوچني یا مساوي وي. د پکسل دوه ځله مربع ، پدې معنی د 2 × 20 سانتي متره مربع د جوړ او ښاري سیمو لپاره ، د کلیوالي ساحې لپاره مربع ریښه د 2 × 40 سانتي مترو په اندازه په پام کې نیول شوې. (دا په جوړ شوي / ښاري سیمو کې +/- 28 سانتي متره او په کلیوالو سیمو کې +/- 57 سانتي متره سره مساوي دی). دا یو محصول و چې د اورتوفتو فوټوټر تشریح له لارې ترسره شوي کار کې کارول شوی و چې د 20 سانتي متره پکسل درلود ، په 10,000،1 فوټو کې الوتنه ، او اټکل شوی 2,000: XNUMX،XNUMX مطلق درستیتونه.
- د طریقې لپاره د سب سټیټریټ پی پی سروې 0.36 مټ ګڼل کیده؛ دا کار د دوو فریکو فریکونسۍ تجهیزاتو سره ترسره شوي کار کولو لپاره کارول شوی و او د هغه دقیقیت فرعي وی.
- د طریقې لپاره د ملیمیتر GPS سروې 0.08 مټ ګڼل کیده؛ دا د ټولو سټیشنونو سره د کار کولو او د Subcentimeter دقیقیت د جی پی پی پوائنټ سره جغرافیه شوي کارولو لپاره کارول کیده.
- د لیږد کولو نورې لارې چارې مستقیم اندازه دا د اړونده وسایلو فابریکه تایید دوه ځلې په پام کې ونیول شو؛ په دې کې د روایتی تیوډولولونو سره سروې شامله شوې او د فرعي متخصصین د جی پی پی ټکو سره جغرافیه شوې وه.
- د سروې د میتودونو لپاره دوی د اندازه کولو سره یوځای کیږي مستقیم او غیر مستقیم لږ تر لږه په پام کې ونیول شو.
د محاسبې سیمې او د مستند ساحه تر منځ روڼتیا.
دا روڼتیا د تعریف کولو لپاره تعریف شوې ده چې د یوې مناسبې کړنلارې سره د منلو وړ منلو په توګه ومنل شي.
په دې اړه، د دې هیواد د ملکیت حقیقي قانون "لکه څنګه چې دی" چمتو شوی و او د بدلون لپاره هیڅ لاره نه وه پرته لدې چې ملي کادستر پورته ذکر شوي تخنیکي معیار رسمي کړي. په هرصورت، په قانون کې لږ تر لږه درې مادې د زغم په اړه وې.
Article 33 ماده ... لومړیتوب ته اشاره وکړه چې د کاډاسټرال ساحه د اسنادو ساحه لري ، کله چې حدونه ندي بدل شوي. دا مقاله وايي کله چې د کډاسټرال ساحه او د اسنادو ساحه کې توپیر شتون ولري ، او حدونه ندي بدل شوي ، د کدسترال ساحه به لومړیتوب ولري.
104 ماده ... د 20٪ ساحې څخه د زیات نه زغم یادونه وشوه ، دا په ځانګړي توګه د ترمیم سرلیکونو ته راجع کیږي. پدې مقاله کې یادونه شوې چې د اندازه کولو سندونه چې د اصلي ثبت شوي ساحې 20 XNUMX څخه پورته د ساحې توپیرونه منعکس کوي د منلو وړ ندي.
49 ماده ... د کدسترال اندازه کولو مقرراتو کې زغملو ته اجازه ورکړل شوي ، چیرې چې حاشیه باید رامینځته شي. پدې ځای کې چیرې چې قانون ویلي چې ملي کادستر باید یو نوښتنی سند رامینځته کړي چیرې چې دا به د کدسترال سروې مختلف میتودونو لپاره د زغم او دقیق حد رامینځته کړي.
نو د دې لپاره چې د کمپیوټر سیسټم ستونزه حل کړي، یا لږترلږه د دې په اړه خبرداری ورکړي، موږ یو فارمول ته لاره هواره کړه چې کولی شي د زغم حد محاسبه کړي او یو بیرغ پورته کړي چې وایي: "خبرداری، د دې ملکیت اندازه کولو ساحه د حد څخه بهر ده. "د مستند ساحې په اړه د زغم حد"
په فارمول کې د زغم څرګندونه وشوه T = q √ (a + pa) د یو سند د مطالعې څخه اخیستل شوی چې پدې وخت کې زه په ویب کې نه شم موندلی ... له دې ورځو څخه یوه به زه ومومم
"T" په مربع متره کې ښودل شوي، کوم چې به وي د زغم وړ ساحه د اندازه کولو او مستند ساحه کې.
"ق" دی د ناامني فکتور کوم چې مطلوب درستیز څرګندوي. دا فاکتور د ځینې پیرامیټونو تعریف کولو لپاره کارول کیږي ځکه چې ساح وده کوي او د نمونې ازموینو پراساس ترلاسه کیږي ، دا د 2 څخه تر 6 پورې کارول کیدی شي ، او هدف یې په کوچنۍ ، ښاري یا ښاري سیمو کې د اړیکو اړیکې وزن لري. کلیوال
"A" په مربع مترو کې ښودل کیږي او د دې سره مطابقت لري د محاسبې ساحه، دا د ساحې د کچې څخه راغلی او په وروستي نقشه کې محاسبه شوي.
"√" مربع جری ته اشاره کوي
"P" یو ترتیب عنصر دی چې د 0 څخه 1 څخه ځي، او دا باید د دې سره وکړي د منلو معیارونه چې کولای شي تر څو د اندازه کولو او یا مستند مرجع تخنيکونه ورکړل شي که تاسو په توګه کادستر ریکارډ ډګر لري د سروې میتود او د پرمختګ د کچې چې په کتابونو کې يا مرحلې اصلاحاتو بدلونونه تر منځ د ثبت سيستم درلود notarial ریکارډ دی دا به هم پیرامیټریټ شي، تاسو د 1 نږدې نږدې، په اسنادو کې ډیر اعتماد شتون لري.
د ښاري او کلیوالي ځمکو لپاره چې د سیمې سره د 10,000 M2 q = 2 په پرتله یا لږ برابر وکارول شو
د 10,000 M2 څخه ډیر سیمه سره د پارسلونو لپاره، q = 6 کارول شوی و
P = 0.1 کارول شوی و
برنامه کونکي توانیدلي یو سکریپټ رامینځته کړي چې دوی په 11 دقیقو کې د 150,000،XNUMX ډیر ملکیتونو سیسټم کې تیښته. په ګرافیکي کچه کې پایلې په زړه پوري وې ، ځکه چې د امکان تر بریده د هغو ساحو په اړه پوهیدل ممکن چیرته چې زغم ډیر د منلو وړ و او لږترلږه د لیکلي پروسې ته لومړیتوب ورکړل شي. له دې وروسته ، د ډلبندۍ پروسې او تنظیمي نظرونه ترسره شول چیرې چې د کاډاسټرال او قانوني ساحو څخه دواړه مسلکي کسان پکې شامل شوي وو ، موږ به پدې اړه بله ورځ خبرې وکړو.
که څه هم لوګۍ دې پریکړې ته رسیدو لپاره څو ورځې دوام وکړ ، موږ باید پدې پوه شو چې هغه ادارې چې د ځمکې د کار تنظیم تنظیم پروسې تنظیموي باید د محصول منلو تخنیکي معیارونو رسمي کولو لپاره ټینګ ګامونه واخلي ... زه فکر کوم دوی له بده مرغه دا سند نه جوړوي.
د هغو کسانو لپاره چې په ساحه کې کار کوي زړه نازړه، زه به دا حساب ته ډیر حساب ورکوم، مننه.
په زړه پورې، زه فکر کوم چې دا خورا اسانه ده چې په ساحه کې ډاټا واخلئ او په دفتر کې یې د دې فورمول سره پلي کړئ، زه فکر کوم چې دا به د کاډسترال سروې لپاره موږ ته ښه خدمت وکړي. مننه.