د ښاروالۍ د کادستر مدیریت مرحله

د ځمکې د مديريت د يوه ځايي سیالی د قوانینو د ښاروالیو په عمومي ډول د دې مسووليت په محلي حکومتونو ته منسوب. د ښارواليو او يا ښارواليو د تنوع، د پرمختګ، ځمکنۍ بعد، عدلي معیارونو، توپوګرافي او مدیریت د هغوی د بېلابېلو کچو کوي کادسټري فعاليت د عمل په مختلفو برخو کې تېرېږي.

الف. د مالی ډګر

دا هغه مرحله ده چې د کادسترال مدیریت په مستقیم ډول د مالیاتو راټولولو پورې تړلی دی، او په پایله کې د عمل په دریو مرحلو ویشل کیږي:

1. پیژندنه. د دې کچې لومړیتوب د مالیاتو راټولولو په لور روان دی. په دې اړه، د کادستر موجوده معلومات د مالیه ورکونکو ساده ساده لیست سره مطابقت لري او دا مهمه برخه یې هغه پوښتنې ته ځواب ورکول دي کوم چې زه یې تور کوم؟

2. ارزونه. پر یو لړ ځمکنۍ لرلید دوهمه کچه هڅه کوي چې د د مالیاتو د راټولولو د اندازې د معلوملو،، هوکي تاسو پوهیږی چې اخلي، د دوهم پوښتنه راپورته: تاسو څومره اخلي، هغه څه کادسټري مدیریت اراده لري چې د یو ارزښت چې کیدای شي عادلانه برابرولو ځواب؟ . تر دې هندسي معلومات نه د توطئې له شتون څخه ده، او که څه هم کیدای شي هلته نور کادسټري ریکارډ د معلوماتو په سيمه کې منعکسوي، وکاروي او يا سرحدونو، په پاتې يوې ناڅرګندې او ذهني معلومات. په دې پړاو کې د مفهوم په توګه "اجنټانو" د یوه ځانګړي سند چې د مالیه ورکوونکو ادعا شامل مشهور په ښه باور سرپرست شي د خپلو شتمنیو د اعلانولو راپورته شوی دی.

3. د راټولولو مدیریت. په دریمه درجه، هلته چې د هندسې او د دسيسو فزیکی حالت د معلوماتو، د نښليدو ښايي متناسب خپل سيمې ته شي، چې د اټکل یا کادسټري ارزونې مفهوم بيا راپورته شوی دی. په دې کچه، پورته دي حل شوي دي د دوه پوښتنې، د تمایل د دریم سوال ته ځواب ده:؟ تاسو څنګه اخلي، باید په غاړه واخلي، نه، دا نه ده چې د هغه د SPHERE competencia.Esta معمولا د تیلو او په په ډیرو ښاروالیو پاتې دی د څلورو کلونو ناوړه حالت، چیرته چې د کادسترال مدیریت درې پوښتنې ځوابوي، څوک چې تور لګوي، څومره پیسې مصرفوي، او څنګه لګښت کوي. خو په دې اړه د ټولې کړنې د ماليې د کنټرول رياست ته سره متناسب، او دا د لاملونو څو ښارواليو په یو واحد رياست کادسټري او د مالياتو ترتيباتو د ساتلو يو.

په دې لومړۍ هغه سيمه ده چې د ډېرو شخړو د موضوع يوه مشترکه موضوع ده، او دا مسوولیت چې د قانون اجازه ورکوي چې د کابل ښاروالۍ ته د ځمکې د عنوانونه ورکړي دی. په دې احساس د قوانینو ته یوه کچه چې د مدیریت او د معلوماتو د شتون په کافي اندازه نه وه وده کړې، په دې کې د ځمکې د ملکیت د ګډوډۍ د قرنو په عادتونو، بې وزله د ثبت او فرهنګ په صادرولو سره تداخل قدرتونو په پروسه پیچلې کوي د کرهنیزو ارګانونو لخوا او د ملکیت راجستر بیلګې. دا اړخ ښاروالیو ته د کچې پیچلیتوب رامنځته کړی، معمولا د کادسترال مدیریت کې د خراب تجربه سره پیژندل شوی.

ب. د مدیریت ساحه

دا یو بل مرحله ده چې ډیری ښاروالیو کې بریالي کیږي، کوم چې په محلي حکومتونو کې د لیږد لیږد بهیرونه ماتوي، او د مالیې مدیریت د کادسترال مدیریت په کولو تمرکز کوي. د دوی اړیکې یواځې د لومړني دوه پوښتنو ځوابونو لپاره شتون لري چې څوک یې مسؤليت او څومره پیسې لګوي. دا ساحه په دریو برخو وېشل شوې ده:

4. اوسمهال. کادستر رياست نه هڅه کوي په سیمو کې لا هم راپورته پوستر جګول ترسره، دا هڅه کوي چې د هغوی تازه او تمدید ټول خپل صلاحيتونه د mensurar هدف ته وساتي. د دې باید د دودیزو کړنلارو وصي مات او په شخصي محلي ادارو او د مدني ټولنې د کار د شریکولو امتيازات يو د کمکیانو لپاره نورمونو شي.

5. پرمختللي خدمتونه. د اړتيا د خدمتونو د برابرولو له ځمکې څخه د استفادې په اړوند لپاره راپورته شي، په عمومي توګه د دې اړتيا بايد دورانی پروسه تازه او يا د پلان له لارې ووهه، په دې وخت کې د کارونکي کادسټري کادستر له هغه څه چې زه يې مخکې ليدلي تل د مختلفو درک، د ښاروالۍ وسیله د اضافي مالیاتو راټولولو لپاره.

6. د پالیسۍ تولید. د ښارواليو د کادسټري معلوماتو د استعمال په اداره کولو، له نورو ځمکنۍ معلومات ترکیب ته د ادارې د پالنونو، پانګه اچونې د پروژو، د ځمکنۍ پالیسیو د محلي اقتصادي ودې او د رامنځته کولو چې د خلکو د ژوند د کیفیت ښه کړي. په دې کچه د ښاروالۍ د حکومت، مدني ټولنې او خصوصي ګډون ترمنځ یوځای کول بشپړ شوي.

دا په بهير کې د چې د ښاروالۍ د ستراتيژيک پلانونه باید د پانګه اچونې د پروژو او د ټولنې د کاري پروګرامونو سره تړاو ورکړل شي. له مخې په لاتینې امریکا کې اداري پروسو، تر هغه حده چې د ښاروالۍ په لور تړاو د ښه ترلاسه کولو د ګډو ګټو په خپلو موخو ټولنو راپورته، د ښارواليو لاس استازي مړي، چې د پروسې او په ګډه د پلي کولو د پروژو مفهوم د ساحې ښه مدیریت.

په ځینو ګډو فعالیتونو کې د لګښتونو کمولو له الرې د پیمانه اقتصادونو ته د رسیدو امکان شتون لري، د کادسترال مدیریت د سرچینو د مدیریت مخ پر ودې ټیکنالوژۍ، اوزارونو او ماډلونو مخ په زیاتیدو کې ننګونې کیږي. د سیمه ییزو هڅو سره چې د ښاروالیو لخوا ترسره کیږي او یا هم د انسانانو له خوا ترسره کیږي خورا مهم وي، کله چې د ساحې په مدیریت کې د پروسو یوځای کولو لپاره ملي هڅې شتون لري.

نو بیا د اړتیاوو د معیاري کولو لپاره اړتیا ده او د تبادلې وسایل جوړ کړئ چې د ملي هڅو همغږي اسانه کوي. ایا څوک د ښه عمل تجربو څخه پوهیږي چې کیدای شي د مثالونو په توګه وکارول شي؟