د مدیریت راجسټری کې د مینځګړیو کمولو اهمیت - کډاسټری

زما په وروستي پیشنهاد کې د په لاتینې امریکا کې د ملې ځمکې په کدستر کې د پرمختګ په اړه سیمینار، په بوګوټا کې ساتل شوی ، ما د عصري کولو پروسو ګټو مرکز کې د اتباع ځای پرځای کولو اهمیت باندې ټینګار وکړ. هغه د کډاسټر - ادغام مدیریت په ادغام کې د پروسې لید ته اشاره وکړه ، ټینګار یې وکړ چې د کړنلارو بیاکتنه یو اړین ګام دی د فعالیتونو ، مرحلو ، اړتیاو یا دندو کمولو لپاره چې یو څه ارزښت نه اضافه کوي ، کوم چې موږ درلودل د محدودیتونو پایله ده. او دا چې څوک دوی سره رنځ وي نو وروستی کارونکی دی.

د عصري کولو پروسه د اتومات کولو پروسې څخه پراخه ده. د سیسټم ډیزاین یا د کډاسټرل پاکولو میتود ډیزاین کولو څخه خورا مهم ، د کړنالرو ښه کولو ستراتیژۍ باید لږترلږه وخت ، لګښتونو ، کیفیت ، معلوماتو مدیریت او تثبیت کې د ښاریانو خدمتونو موثریت ته په پام سره وده ورکړل شي.

د دې مقالې په صورت کې، زه غواړم د منځګړیتوب شمیره چې د راجستر مدیریت کې شتون لري، او دا څنګه په یو هیواد کې د پانګې اچونې لپاره د پام وړ شاخصونه اغیزمن کوي.

1. ډیر مینځپانګې = ډیرې کړنلارې = ډیرې اړتیاوې = ډیر وخت = ډیر لګښت.

د راجسټریشن مدیریت عصري کولو پروسې ته وده ورکول باید د پروسې ټولې لړۍ په پام کې ونیسي ، نه د ادارې د ګټې لپاره بلکې د ښاریانو لپاره. زموږ د اداري لید له پلوه ، موږ به تل د نوي بیاکتنې ، نوي کراس کنټرول ، نوي اړتیا په اړه فکر وکړو ، د هغه اړخونو په توګه چې موږ باور لرو ارزښت اضافه کوي ، او که څه هم موږ د وخت کمولو په اړه فکر کوو ، نو موږ به لازمي نه د نړیوال وختونو او د لوبغاړو لپاره د شرایطو ښه والي په اړه فکر وکړو چې دوی له ادارې بهر دي مګر څوک چې کارونکي سره مداخله کوي ، لکه سروی ورکونکی ، نوټری ، بانک یا ښاروالۍ.

د هیلو یوه ارزښتمنه بیلګه چې د مدغم مدیریت ماډل کډاسټر لخوا اشاره شوې - په مرکزي امریکا کې د یوه هیواد ثبت کول چې ما ورسره درلوده ، پدې ننګونو کې شامل دي:

• د یادونې وړ ده چې د نوم لیکنې له الرې د راجستر معلوماتو ته السرسې تابعیت نلري ترڅو د راجستر سند ترالسه کړي.
• په دریو بیلابیلو موسسو کې د کیډسټسټ خپراوی، د فزیکي واقعیت سره، د مالیاتو حقیقت او مالي حقیقت، او دا چې وګړي اغیزمن کوي ​​ځکه چې دا باید د حلالیت لپاره، هر یو ځای ته د تادیاتو لپاره ورکول کیږي یا په بدترین ډول قضیې د معاینې لخوا.
• د باور وړ سروې کونکي د اغیزمن ریپسي ستونزه، کوم چې د دوی د اندازه کولو شک لري او د 5O٪ قضیو څخه په ډیرو کې معاینې ته راجع کیږي.
• اتباعو ته نږدې نږدې لاسرسي نشتوالی، کوم چې فزیکي دفتر ته ځي پرته یوازې د ریاست څانګې کې شتون نلري) وړاندې کول (.
• د دوی په راټولولو کې د ښاروالیو سره مرسته کول ښه نیت دی ، مګر دا د راجسټر کولو وړ کولو لپاره د مالیې محلول ترلاسه کولو ته اړتیا لري. د هغه پیچلتیاو سره چې دا اړین دی ، ځکه چې د هغه وخت ترمینځ چې دا اړتیاوې پروسس کوي ، د دې حل اعتبار ممکن ممکن پای ته ورسیږي.

د دې معنی دا ده چې اتباع باید لاړ شي: د ملکیت راجسټری ته ، نوټری ، سروی کونکی ، مالي کډاسټر ، د ښاروالۍ کادستر ، فزیکي کادستر او تل په پای کې د ملکیت راجسټرې ته د ټولو اړتیاو سره. دا متقابل عمل لږترلږه دوه ځله دی ، په هغه حالت کې چې اړین شی په لومړي هڅه کې تحویلیږي ، دا چې هیڅ ډول اختلالاتي معلوماتو اصلاح کولو ته اړتیا نلري ، دا د سرحد ساحې ثبوت ته اړتیا نلري او البته چې لږترلږه د نوٹری سره څو غونډې لري. چې دا په یو ډول د دې پیچلتیا څخه ګټه پورته کوي.

د عصري کولو پروسه کې باید د وګړو لپاره د مدیریت موډل اصلاح شي. که نه ، دا یوازې د vices اتومات دی.

پدې هیواد کې ، لږ څه یې وکړل چې په راجسټری کې د راجسټریشن وخت له 30 څخه تر 22 ورځو پورې کم کړي ، که په کډاسټری کې وخت 10 ورځې وي د پلان تصویب + 15 ورځې سند + 25 که چیرې معاینه شتون ولري: او که شتون ولري په منځ کې درې کدرونه؛ ضرب کړئ. نو ، که چیرې دا هیواد زه لاسته راوړنو ته اشاره وکړم (ځکه چې که دوی په ډسپلین ټینګار کوي ، نو دوی به یې لاسته راوړي) په لنډمهال کې به د سلسلې ساده کولو تمه رامینځته کړي ، لکه څنګه چې موږ موافق یو ، زه ډاډه یم چې تاسو باید لاړشئ دا نه یوازې د ګیریلاسونو او ګیلو پنټو خوند څخه خوند واخلئ ، کوم چې عیش و آرام دي.

زه یو بل مثال وړاندې کوم ، د سویلي امریکا په قضیه کې ، چیرې چې اوس زه د پروسو مسله ګورم ، په کوم کې چې د ځمکې راجستری یوازینۍ نسخه شتون لري ، مګر چیرته چې ښاري کیوریست او د پلان جوړونې څانګه مداخله کوي. دې ستونزې ته اضافه کول ، کاډسټري د ځنځیر په پای کې دی ، حتی د هغه بدلون وروسته چې په کې د ګرافیک تعدیل شامل دی راجستر شوی ، او په ډیری قضیو کې دا حتی خبرتیا نه پوهیږي چې دا کولی شي د نوي ودانۍ له کیوریټر څخه ترلاسه کړي. دا کار ښاریان دې ته اړ باسي چې: د ملکیتونو ثبت ، یادګار ، سروی کونکي ، ښاروالۍ ، د ثبت او راجستریشن لپاره د ملکیت ثبت د دې خطر سره چې یو کال وروسته د پلور کولو وروسته دوی به دې ته د ځمکې راجسټری نوم ورکړي ، دوی اړتیا لري دوی دوی د سروېیر نقشه راوړي ، ځکه چې معلومات د دوی د کډاسټریل اساس سره موافق ندي.

تابعیت د پروسې په پرتله خورا مهم دی.

د دې ډیری ګامونه او کنټرولونه د اداراتي اړخ څخه ښه ښکاري. مګر د ښاری اړخ له پلوه ، دا وخت ، لګښت ، د غوښتنو تقلید کول ، د معلوماتو تحلیل ، په پای کې د هیواد لپاره د سیالۍ کم شاخصونه دي.

حتی حتی ، د هغه څه احتمال چې د دې خوندي کیلي هیواد تمه کوي د لیدلو لپاره د ارزښت وړ بیلګه شي. هو ، ځکه چې دلته هم د پیسه ټری یا ګریټین پټاکن یو ننداره ده چې هغه بدنامې لړۍ چې Netflix په لاره اچوي نه لري.

2. لږ مینځګړیتوبونه = د املاکو بازار لپاره عالي هڅونه = د راجسټریشن کلتور ډیر شوی.

د راجسټری - کادستر لیږد سلسله کې د منځګړیتوبونو کمول د ادارو له نظره په انفرادي توګه نشي ترسره کیدی. دا د کادسترال تخنیکانو لپاره دنده نه ده، نه حتی د راجستر کونکو لپاره، ځکه چې ډیری یې به دود، طرزالعمل یا حتی قانون ته غاړه کیږدي. دوی حتی د کمپیوټر ساینس پوهانو معرفي کولو ته هم نه ځي چې د #AI #4IR #IoT #BigData #DeepLearning #DigitalTwin په څیر شرایطو کارولو کې به خوښ وي. دا بدلونونه (دا روښانه ده چې زه یوازې د منځګړیتوب په اړه خبرې کوم) د صنعتي انجینرۍ لید او د ملت د پرمختګ په برخه کې د پریکړو لپاره سیاسي اراده لري. د هغه تبعه حساسیت سره چې د بیوروکراسۍ څخه رنځ وړي، او د ښه عملونو لپاره خورا عام احساس چې د امریکا په شرایطو او هغو هیوادونو کې یې کار کړی چې دمخه یې دا احساس مات کړی دی چې څومره پیچلي، ډیر "سړه"، پرته. د خلکو د یوې وړې ډلې له منځه وړل چې تل په ادارو کې وي، کوم چې په لوړه کچه عام احساس رامینځته کړی او یوازې د دې فرصت په تمه دي چې د ساده کولو نظرونه پلي کړي چې ګونګه شوي ندي -که څه هم د دې لپاره باید یو خوندور ویښتان راشي ترڅو هغه څه پیاوړي کړي چې پخوا یې فکر کاوه-.

دا د تالاب په بل لوري کې زما د ښوونکو یوه مشهوره وینا ده:  لویې پروژې انجنیرانو ته اړتیا نلري، مګر سوداګر ملګري.

هرڅه د ښاریانو په لید کې دي ، د دې په لټه کې چې څه ارزښت زیات کړي. مخکې ، د ګرځنده تلیفون لپاره دقیقې چارج اخیستل یا د بل تادیه کول په اداره کې یو پروتوکول و؛ نن ورځ دا په سوپر مارکيټ چیک آؤټ یا آنلاین پلورل کیږي. ځکه چې د دوی لپاره دا د سوداګرۍ چارج ندي ، مګر په مواصلاتو کې د بدعت خدمت ته ځان وقف کول. مخکې لدې چې هر تلیفون خپل قطبونه ، کیبلونه ، د معلوماتو مرکزونه درلودل ، اوس دوی بهرته رسوي ځکه چې د دوی سوداګرۍ نه سول انجینر دی ، نه حتی د کمپیوټر ساینس.

ډیری هغه شیان چې دولتي بنسټونه یې کوي بهر ته لیږدول کیدی شي، ځکه چې دوی ارزښت نه زیاتوي، یا دا چې بل څوک کولی شي دا په ښه توګه ترسره کړي. د مثال په توګه، دوسیه کول (استقبال)، کوم چې د هغه عامل لخوا ترسره کیدی شي چې د هغه نږدې اتباع ته چې باید ورته لاړ شي، لکه سروې کونکی، نوټری، ښاروال، بانک، یا دا پخپله د اتباعو لخوا اداره کیدی شي. . غیر متمرکزې دندې چې د دولت لپاره ګټور ندي حتی کولی شي د دې سره مرسته وکړي چې د چلونکو تنظیم کولو باندې تمرکز وکړي او د اتباعو لپاره ډیر ارزښت لرونکي دندې لکه وړتیا او راجسټریشن ډیر اغیزمن کړي. د وړتیا معیارونو همغږي کول او د ټیمپلیټونو ساده کول کولی شي د اتومات وړ انټرنېشن انجنونو پلي کولو لامل شي ، ترڅو د هغه چا څخه د خطا خطر کم کړي چې پروسیجر فایل کوي ، د وړتیا فنل ته؛ نږدې د راجسټریشن سند اوس دا کوي چې 40 کاله دمخه موږ باور درلود چې یوازې "دلیل او په آیت کې لیکل کیدی شي" مګر اوس موږ کومه ستونزه نه وینو چې دا د سیسټم لخوا په جدول کې خپره شوې پایله ده.

او وګورئ چې موږ حتی د سمارټ قراردادونو یا خلاص نوټریو په اړه خبرې نه کوو. موږ د مینځګړیتوبونو د کموالي په اړه خبرې کوو.

ډیری دندې په څو مرحلو کې سرته رسیدای شي ، که تاسو د ښاری په اړه فکر وکړئ. د مثال په توګه ، ډیری تادیې ، کوم چې په پای کې تل ورته حالت ته ځي او دا چې په تخنیکي لحاظ سره ویشل کیدی شي حتی که دوی په یو ټکي چارج هم شي.

دولت هیڅ پیسې نلري؛ زموږ پيسې لري. دولت شتون لري چې اتباعو ته غوره خدمت وړاندې کړي ، نه دا چې په قانوني کړنو کې د ښکېلو اړخونو تر منځ اراده کنټرول کړي. پریکړه کونکي باید خپلې هڅې د عامه خدمتونو جوهر باندې متمرکز کړي.

د آیساف د نظریاتي مشورې په پرتله، د کاتسترونو د مرکزونو څخه راجستر دفتر څخه وګړي په ټیکسي کې ډیر زده کوي.

دا عالي ده چې اوس زه یو لین جوړوم چې نرخ رامینځته کړم ، زما د کارت او پریزنټشن سره پیسې ورکړم ، د دریو لینونو پرځای چې ما د ارزونکي ، بانک او اخیستونکي ترمینځ ترسره کړې. اوس زه حتی یو اجنټ نه ورکوم ځکه چې زه پوهیږم چې وخت به تنظیم کړي.

زه پدې پروسه کې درې ردونه لرم. هر ځل یو بل تحلیل کونکي دا زما لپاره درجه بندي کوي.

زه د کدستر د رییس لاسلیک نه لرم، یو داسې ټاپ سره چې دا وايي چې دا د موسسې لخوا خپور شوی او د دې لپاره چې یو څوک وفادار وي چک وګڼل شي.

زه نه پوهیږم چې د غوښتنو لیست چې دوی یې خپور کړی. زه تل باید یادداشت ورکړم چې ما او مدیر ته یې تشریح کړم ترڅو دوی زما لپاره بیاکتنه وکړي.

زه نه پوهيږم چې دا اړتیا څنګه ترلاسه کړم که دوی په کړکۍ کې پورته کړي او په کڅوړه کې یې واچوي.

3. د راجسټرې مدیریت څومره مرحلو ته راټیټ کیدی شي.

د تقویه کولو لپاره چې د کنټرول له لاسه ورکولو پرته ، ساده کول ممکن دي ، زه به شاخصونه وکاروم "کاروبار کول"د اکتوبر 2018 څخه، د هغو مرحلو شمیر چې د راجستریشن مدیریت کې ښکیل دي، او زه د پرتله کولو نقطو په توګه د امریکا او اروپا هیوادونو تمرکز کوم.  وګورئ چې د سوداګرۍ کولو میتودولوژي هغه ته "پروسیجرونه" وايي، ځکه چې زه کولی شم یوازې د لوبغاړو په توګه دوه منځګړیتوبونه ولرم، مګر که زه دوی ته درې ځله لاړ شم، یقینا شپږ طرزالعملونه به وي. ځکه چې دا د ورته دلیلونو لپاره ندي پیښ شوي. او که څه هم د دې شاخصونو څخه ځینې یې د ځانګړو او شرایطو خدماتو څخه اصلي ښارونو ته اخیستل شوي، دوی د دې په اړه فکر کولو لپاره د پرتله کولو پیل ټکی دی چې موږ یې غواړو یا لاړ شو.

د راجستر مدیریت د منځګړیتوب په اساس د بیوروکراسی هیوادونه:

پورتنی جدول هغه هیوادونه ښیې چې خورا مینځګړیتوبونه لري ، له 7 څخه تر 14 پورې. برازیل خورا ډیر لري ، تر 14 پورې.

د برازیل پریښودل، د دې موخو لپاره د پروسې په بهیر کې د اتباعو لپاره د اختالفونو بدترین حالتونو کې د 9 ګامونو سره یوروګوای، وینزویلا او نیکاراګوا دي.

مکسیکو د 8 منځګړیتوب لري.

کولمبیا، پاناما، ګواتیمالا، ارجنتاین او بولیویا د 7 منځګړیتوب لري.

لومړی کالم د راجسټریشن موثریت درجه بندي ده ، کوم چې د مینځګړیو سربیره ، په ځمکه اداره کولو کیفیت اړخونه ، وخت او د لګښت اړیکې په معامله کې د شي ارزښت ته درناوی لري. دا درجه بندي ، ټیټ غوره؛ پدې توګه ، پدې ګروپ کې غوره درجه درجه ایکواډور دي ، کوم چې 8 مینځګړي لري د 75 درجه لري ، او همدا رنګه کولمبیا د 59 درجې مینځپانګو سره د 7 درجې سره. حتی که داسې وي ، دوی د ډیری ننګونو سره درجه بندي کوي ، د 50 پورته؛ بولیویا او نیکاراګوا د اوسیدونکي لپاره د کشش موثریت څخه خورا لرې لري.

هغه هیوادونه چې منځنۍ کچې منځګړیتوب لري.

پورته جدول په ډاګه کوي چې هیوادونه د منځنۍ کچې سره د 5 څخه 6 ته ښیي.

دلته د لاتیني امریکا پاتې برخه وګورئ.

دلته هسپانیه هم ده ، کوم چې په 6 مینځګړیو کې دی او دا په ښکاره ډول لیدل کیدی شي چې د کړنالرو کمولو سربیره ، د کاډاسټرال معلوماتو لګښت ، وخت او کیفیت هم اغیزه کوي ، لکه څنګه چې د کاناډا قضیې د 40 څخه ښکته درجې لري ، او پیرو او کوسټا ریکا د 50 ټیټ درجې سره درجه لري. هایټیټ هم خورا ډیر دی ، که څه هم دا یوازې پنځه مینځګړي لري ، دا د 5 درجه لري.

بې له شکه د پراختیا شاخصونه یو څه نسبتا دي ، په ځانګړي توګه د انساني فاکتور له امله چې دا د سیاسي مالتړ لخوا تاثیر شوي ، د عامه خدمتونو مسلک نشتوالی او د موثریت شاخصونو ته وده ورکولو باندې لږ ټینګار شوی. د نوم لیکنې کلتور نشتوالي کې یوازې تشه پریږدئ.

د راجستر په زنځیر کې ترټولو غوره منځګړیتوب لرونکي هیوادونه.

دا نور سخت دی. وګورئ ، لکه څنګه چې لږترلږه مینځپانګې لرونکي هیوادونه د راجسټریشن موثریت کې د رقابت درجه بندي کې د 40 څخه ښکته دي. لږترلږه 4 د یو واحد راجستریشن واک دمخه د ټولو مرحلو ترسره کولو احتمال شامل دي؛ دا د اعتبار وړ راجسټری دمخه په عملي ډول یو ځان خدمت دی.

ډنمارک او فنلنډ په 3 منځګړیتوب لري چې په ترتیب سره 11 او 28 درجه بندي کوي.

روسیه ، سویس ، ایټالیا او متحده ایالات 4 منځګړیتوبونه لري. په هرصورت ، متحده ایالات پدې ګروپ کې دننه په امریکا کې یوازینی هیواد دی.

زه د دې مقالې سره تړلی یم، په یاد ولرئ چې زما نظرونه د زېږېدنې څخه نه راوړي، ځینې وختونه زما لور یې احساس کوي.

یو ماسپخین په 11:30 بجو ، د کورډلیرا دی مانټیکیلو په څنډو کې وږی او د GPS بیکپک سره زما د شا څخه د خولو جاکټونه چپ شوي ، ما هڅه کوله مالک ته د نوي اندازه کولو ارزښت تشریح کړي چې موږ کوو. د UTM ټکو ، توپیرونو سمون ، د سپوږمکۍ برج ، WGS84 ، ډیجیټل ب formatه او نور ټکي کارولو څخه وروسته چې ما فکر کاوه د فارم مالک به قانع کړي ، ما وویل:

د دې نوي پیمان تر ټولو مهم ارزښت دا دی چې ستاسو ګاونډی ستاسو د ملکیت په حدودو کې نشي کیدی.

هغه یو خنډ وګرځاوه چې خپل کمر ته ورسید او ویې ویل:

انجنیر وګورئ، دا تضمین دی چې زما لپاره معتبر دی.

وروسته یې هغه ماته بلنه ورکړه چې تازه تازه توشیلات په کټیو هګیو او لوبیو سره وخورئ، او هغه یې د راتلونکي فارم ته لاړلو سپارښتنه وکړه.

د هغه څه جوهر چې ارزښت اضافه کوي د پروسې ډیزاین اړخ څخه زموږ د هغو لخوا نه پیژندل کیږي. اتباع په دې پوهیږي او موږ باید د هغه پوښتنې پریږدو.

د عامه ماموریت بنسټ د هیواد د پرمختګ په برخه کې مرسته کوي او د وګړو لپاره د ژوند آسانه کول دي.